বৈধ ভাড়ার চুক্তি শুধু হঠাৎ উচ্ছেদ থেকে সুরক্ষা নয়: রেসিডেন্স নিবন্ধন, পারমিট নবায়ন ও পারিবারিক পুনর্মিলনে এটি লাগে। তবু অনেক বিদেশি চুক্তি ছাড়া বা অনিবন্ধিত চুক্তিতে থাকেন।
চুক্তির ধরন
- মুক্ত (৪+৪): চার বছর, আরও চার বছর নবায়নযোগ্য, ভাড়া স্বাধীনভাবে নির্ধারিত।
- সমঝোতামূলক (৩+২): তিন বছর যোগ দুই, স্থানীয় চুক্তি অনুযায়ী ভাড়া, প্রায়ই কম।
- অস্থায়ী: ১ থেকে ১৮ মাস, শুধু নথিভুক্ত সাময়িক প্রয়োজনে।
বাড়িওয়ালার দায়িত্ব
- সইয়ের ৩০ দিনের মধ্যে রাজস্ব সংস্থায় (আজেনৎসিয়া দেল্লে এন্ত্রাতে) চুক্তি নিবন্ধন।
- অ-ইইউ নাগরিককে ভাড়া বা থাকতে দিলে ৪৮ ঘণ্টার মধ্যে নির্দিষ্ট পোর্টালে পুলিশকে জানানো: না জানালে ১৬০ থেকে ১,১০০ ইউরো জরিমানা।
- জামানত তিন মাসের ভাড়ার বেশি হতে পারবে না।
ভাড়াটিয়ার কাগজপত্র
বৈধ পাসপোর্ট, পেরমেসো দি সোজর্নো (বা নবায়নের রসিদ), কোদিচে ফিসকালে এবং স্থায়ী আয়ের প্রমাণ — যেমন কাজের চুক্তি বা বেতনের স্লিপ।
পরামর্শ
- ব্যাংক ট্রান্সফারে ভাড়া দিন, নয়তো সবসময় রসিদ নিন।
- নিবন্ধিত চুক্তির কপি চেয়ে নিন: কোয়েস্তুরা ও কমুনে লাগবে।
- চুক্তিহীন ‘বেড’ ভাড়া থেকে সাবধান: এতে রেসিডেন্স নেওয়া যায় না।
